「きみに読む物語」永遠の愛にホロっとして・・・

1番この映画で分かった事は愛は変わるものという方もいますけど私は愛は永遠だなと思いました。

若い頃からずっと一緒だなんて素敵だな思いました。

この映画見ていると全く映画とは違うけどなぜか自分が子どもの頃の恋愛を思いだします。

お互い好きなのに中々気持ちを伝えることができるだけど気持ちを伝えたい。

アピールしたい。
だけど振られたらどうしようという気持ち。

怖さ。
風のように話を流され想いを伝えられなかった時の気持ちが分かち合えると思います。

勇気を持って気持ちを伝えないといけないんだと教えられます。

若い頃の話を物語を彼女に優しく話している姿がなによりも感動します。

彼女は記憶がないものの次はこの2人はどうなるの?と話しながら物語が終わっていきます。

おじいちゃんもおばあちゃんに恋愛は素晴らしい事だと伝えたかったんだと思いました。

もちろん人によってどう思うのかは違うけれど恋愛はとてもむずかしいと思います。

お互いの気持ちが一緒じゃないと一緒にはなれない。
一緒になろうとしてもなれない。

アピールしても振り向いてもらえない。
それはもう気持ち次第だと思いました。

どれだけ好きになっても相手に伝わらないと意味がない。

どれだけ気持ちを伝える事が大切なのか。
上手くいかなくても次がある。

次があるって思えるからこそ次の恋愛につながるんだと思います。
諦めたらそこで終わりだなと思いました。

もし上手くいかなくて次に行かなきゃとムリに人を好きになる必要がない。
そこで諦めたら終わり。

振られてもどこまで彼女の事を諦めないかが大切です。

好きという気持ちを伝える事は本当に素晴らしい事だと思いました。

恋愛映画はあまり見ないがこの映画だけはとても感動もしますし、オチも気にせずに見ることができるからオススメできる映画です。

最後に、私もこれだけ人のことを愛せる人生を送っていけたらいいなと思いました。

自分も大切な人が認知症になってしまっまらここまでちゃんと過去の想いを伝えることができるのか、悲観ではなくこの映画のように想いを伝えられたらいいなと思います。

子どもが産まれて私は歳を取っていく。

認知症になるかも分からないし認知症になったら何もかも記憶がなくなる。

だけどこの映画のように日記をつけていくのも素敵だと思います。

若い頃は喧嘩ばかりだけれど喧嘩しても結局はお互いを思っているのならばそれでいんです。

無理に別れる必要もない。

将来子どもが大きくなり自分が認知症になったらその日記を見ながら一つ一つなにが若い頃にあったのか一緒に考えながらお話しできるといいなと思いました。

一度みたら何度もみたくなる映画なんてそうそうないんですけどこの映画は本当にいつみても感動、時にはドキドキさを味わせてくれる映画となっています。

彼女と同じ目線でみると余計にこんな恋愛がしたい。こんな恋愛がしたくないとわかります。

私の好きな映画は今年公開の「リトル・モンスターズ」です。

ジャンルは一応ホラー・コメディとなっていますが、もうただのコメディで良いでしょう。
日本での劇場公開はなく、今のところはHuluが配信権を持っている映画です。

全く怖くないので、ホラー要素が苦手な方も当然見れる映画になってます。グロさもあまりありません。

とにかく終始笑いっぱなしで、腹筋が痛くなるほどです。

この映画を一言で表すなら、まさに「オスカー女優の無駄遣い」です。
勿論、これは愛情を込めたうえでの表現です。

ストーリー

ある日冴えない男が甥っ子の保育園の送り迎えに行くとそれはそれは素敵な保育士さんのキャロラインが居て一目ぼれ。

ひょんなことから同伴で園児の遠足に一緒に行くことになったのだが、そこにはゾンビが居た。

というありきたりなロマンティック系かつB級ゾンビコメディものなのだが、よくあるゾンビ映画のお決まり展開にオスカー女優のルピタ・ニョンゴの演技力でB級ではあるがそれだけでは終わらせない所があってよい。

設定がありきたりなのに、頻繁に笑いのツボを落としてくるので本当にしんどいです。

バカ丸出しな感じで「ショーン・オブ・ザ・デッド」が好きな人なら100%好きな映画だと思います。

まず、だれもが「それでも夜が明ける」のイメージが大きいと思われる、ルピタ・ニョンゴがこんなアホな映画に出てる時点でアツい。

綺麗で園児からも好かれてて、仕事もバリバリできる素敵な保育士さんという役なのですが、ゾンビに囲まれ園児への愛情とプロフェッショナルさから可憐な可愛い保育士さんの一面から一転、男前にバリバリゾンビを刺しまくって殺しまくる姿のギャップも最高。

血だらけになって帰ってきて、子供たちが怖がってると「お姉さんはジャムのパーティに行ってきたのよ!これはいちごジャムよ~」とどんだけあり得ない場面でも機転を利かす一面が素晴らしい。

そしてアレクサンダー・イングランドの演じるデイヴィッドは、「どこからこの人物のサンプルを得たんだ!?」というくらいヘヴィ・メタル好きには「こういう人居る~」と思わず頷いてしまうあるある男。

そう、売れないバンドマン。

ルピタ・ニョンゴがきれいな歌声でテイラー・スウィフトのshake it offを歌った後に、思いっきりデスボイスとノイズだらけのギターで過激な歌を歌い園児たちが泣き出す様子は爆笑もの。

ああ、こういう痛い売れないヘヴィ・メタルミュージシャン居るなぁと、痛いくらいに分かる。

実はこの曲shake it offが後々にも使われてたり、結構重要な役割をしていて元々好きな曲じゃなかったが、見てるうちに「子供の英語学習によさそうだなぁ」なんて思い始めるほど。

歌も一緒に楽しめるのも良いですね。

そして、やっぱりこの映画が他のゾンビ映画と比べてズバ抜けておススメな所は設定が細かい所です。

笑いのツボも小刻みに来ますし、物語を見るにあたって前に語られてた無意味そうな事が後々になって、「ああ、こう繋がるのか!」と納得する場面が多く非常に巧妙なつくりになっているなとは思いました。

意外とバカにできないラジオ体操の凄さ

ラジオ体操が痩せるのに良いことを知っている人はそんなに多くないでしょう。

なかには、古臭いと思われる人もいるのでは?
しかし、今、ラジオ体操が見直されています。

ラジオ体操の時間

ラジオ体操は第一と第二を合わせて8分くらいです。
第一だけなら3分くらいでしょう。

この適度な時間がダイエットに良いのです。

特に普段、イスにずっと座って仕事をしている方などは、意図的に運動をすることが少ないですから、ラジオ体操の短い時間でも十分な運動になるのです。

そして、ラジオ体操の運動の内容も大事です。

ラジオ体操は日本国民に一番なじみが深い運動

そういうこともありますから、よく考えられて体操がつくられています。

小学生の時はスムーズに出来たラジオ体操も大人になって年を重ねるごとにキツくなっていきます。

しかし、自分の体に合わせて運動のテンポを変えることで、自分にあった体操が出来ます。

ぜひ、ラジオ体操を始めてみてダイエットに効果があることを実感して欲しいです。

学生時代に誰もがやったことがあるラジオ体操

実はダイエット効果が期待できます。

その理由は毎日ラジオ体操を続けることで、血行促進作用があると言えます。

そして血行が良くなれば基礎代謝がアップするので、脂肪を燃焼することが出来るという訳です。

またラジオ体操は第一→第二と流すだけで25~30カロリーを消費できるんです!

速足でのウォーキングと同等

更には、ラジオ体操なら道具も不要で自宅でいつでもできるのが魅力。

よりダイエット効果を高めたいなら1日3セット行うことをお勧めで、さらに最も体温が高くなる16時から18時の時間帯にするといいでしょう。

ラジオ体操をする時、意識したいこと

ダイエットを意識してぐいっとカラダをゆるめたり、捻ったりしましょう。

ただなんとなく行っているだけでは駄目で、体をしっかりと動かしてリズミカルにラジオ体操をして下さい。

あとダイエット効果の他にもラジオ体操は体の動きが左右対称なのでインナーマッスルを鍛えて体の歪みを改善する効果もあるのでお勧めです。

わたしの友人、都内在住のある男性の借金話。

私は以前派遣の仕事をして生計を立てていたのですが、派遣切りに合い無職になってしまいました。

お恥ずかしいのですが私は貯蓄というものをしてきておらず‥一気に生活が困難な状態になってしまいました。

そして私は消費者金融から数十万というお金を借りました。

しかし‥新たな仕事はなかなか見つからず月日だけが経過していってしまい、返済日に約束の額が返せずに利息分の額も増えていってしまいました‥。

しかし私はこのままではマズイと思い何でも良いからアルバイトを探して、どうにか週4日で清掃のバイトに就く事が出来ました。

しかしアパートの家賃や光熱費や食費やらで借金の返済は上手く進まず‥一向に借金の額は減りませんでした‥。

私は利息分だけはどうにか支払いながら日々生活していました。

そんな暮らしを結局1年10カ月続けましたが‥。

私はアルバイトが終わると就活をしていましたので、その努力がどうにか実を結び都内某所にある警備会社に就職する事が出来ました。

そして私は長い間返済出来なかった借金を3カ月かけて全額返済する事が出来ました。

借金を抱えていた時は本当に苦しかったですが、この出来事があったから今後はちゃんとした人生を送ろうと思う事が出来ました。

ある意味良い勉強になりました、以上で私が借金を滞納して苦しかった体験談でした、それでは。

現在では一戸建て住宅の売却相場を0円で簡単に調べられます。

インターネットで一戸建て住宅の売却というキーワードで調べてみると、一括査定サイトに該当するものを見つけることができます。

このようなサイトの殆どは、完全に0円で使えます(*^^*)

その方法は至って簡単です。

個人情報を求めているサイトもありますが、売却相場のみを知りたい場合は入力を求めていないというサイトも存在しています。

全国対応していることが目立つので、一戸建て住宅が存在している

個人情報を入力できるサイトの場合、後日に会社側から基本となる相場額を教えてもらえます。
仲介業務を行ってもらうことで、より高値であなたのおうちを売ることができるんです(・∀・)

ぜひいろいろな会社の担当者さんと顔を突き合わせてお話して、信頼できる方を見つけて下さい。

その方におまかせすればきっと高額売却ができますよ(^O^)

担当者と一緒に売却戦略を練って、1円でも高く売ってほしいところですね。

不動産は高額なので、数百万円の値引き交渉が入るのは当たり前です。

それを見越して値付けしながら、買い手との価格交渉に臨んでくださいね。

あなたのおうちが少しでも高く、満足できる売却結果になることをお祈りしています☆彡

食費をカットせよ。節約の方法。

主婦が一番しやすく、効果も期待できる節約は食費に関わる節約だと思います。
そこでわが家がやっている食費の節約術を公開します。

食材のまとめ買いがポイントです。

そして、この晩ごはんに必要な食材を、月曜日にまとめて買うのが買い物の仕方のポイントです。

ここで考えていけばやはり少しでも安い野菜や食べ物を求めると言った事が重要で、ネットなどでまずはある程度安い食材を取り扱っているお店を探す事が一番重要なポイントとなります。

自炊をすることで食費をある程度カットできますし、栄養のバランスも考えながら食事を行う事も出来ます。

まず重要なポイントを挙げればやはりこうした自炊に関してレシピをアプリなどで活用しながら調べると手軽で簡単なものも沢山あります。

その中で自分が出来そうなものをチョイスしてさらに栄養のバランスなどを考慮すると安くて美味しい食事を摂れることとなり、プラスで節約を行えます。

二人暮らし平均で2万円程度で食費を抑える事が出来れば最高です。

今がトレンド、SHR脱毛。

今トレンドの脱毛法は弱い熱じわっと与えていく方法となり、これまでの脱毛にある輪ゴムではじくような刺激がないです。

これなら安心して施術受けられますが、注意すべきこともあって、今までの方法に比べてまだ実績少なくて導入する店舗少なかったりします。

また自宅近くに通いやすい店舗なくて、クリニックで永久脱毛した毛レア今までの脱毛法を選んでみてください。

そしてサロンだとどういった方法でも永久脱毛できなくて、いったんつるつるになってもホルモンバランス変化でまた生えてくることがあることを学びましょう。

そして、実績少なくても理論として今までの方法より効果高い脱毛となっていて、次々普及していくはずです。

また、アンケートを取ってみたらいい口コミ、悪い口コミ両方あったのですが、いい口コミで以前医療脱毛したとき痛み耐え切れなくて出力高かったのですが、これはVIOも全く痛みが感じないとのことです。

また3回ぐらいからムダ毛生えなくなって、産毛のようなものが生えてきたとのこと。

マンションの価格と築年数。中古はお得です。

古い住宅の売却を検討する場合、高く売るにはどう行動すべきかを計画立てますよね。
最初にすべきことは、不動産会社の門を叩いてみること。

インターネットで簡単に概算価格の査定ができます。
一度試算してみるべき。

中古なので新築で買ったときより安くなってるのは当たり前。
築年数が長くなるにしたがって、価格が下がることは避けられません。

築年月と物件金額の変遷をグラフ化した情報があります。
そのことからわかることを紹介しましょう。

これを見ることで高く売るにはいつのタイミングが良いかわかるかもしれません。

マンションが建てられている立地条件によって価格に差があることは当然ですが、東京都と大阪府では100万円程度の差があります。

また、全体に共通することですが、築20年ぐらいまでは一定の割合で下がっていき、その後は下がらないグラフになっています。

つまり、築20年を過ぎているのであれば、いつ売却しても大きな差はないと言えるでしょう。
もちろん、売却する時には内装の修復は必要です。

その費用は売り手の持ち出しとなりますから、経費として考慮しておかなければなりません。
市場は新築も豊富ですが、中古物件も積極的に販売されています。

これから新しくマンションを買おうと考えているなら中古も選択の視野に入れてみるのはいかがでしょうか?
住環境が良ければ中古でも価格は下がりません。
誰もが欲しくなる条件だからです。

都心に近いほど高くなる傾向は将来も変わらないでしょう。

瑕疵担保責任をかんたんにメモしてみました。

中古マンション売買において、宅建業者ではなく買主も売主も個人という個人間取引の場合の瑕疵担保責任はどうなっちゃうの?

瑕疵ってのは、かんたんに言うと傷のこと。

仲介業者を介する場合はその業者が担保してくれる場合もごくごく稀にあるかも。
ただ、期待はしない方が良い。

法律上は、買主がその瑕疵に気づいてから1年以内であれば売主の責任を追及できるとされてるけれどもね。

売買契約後どれだけの期間がたってから気づいたのかということは法律上は関係がなく、あくまで気づいた時点から一年以内であれば認められるのです。

契約じゃなくて、発見した時ってのが重要なんだよ。

一つの例として、売買契約から1年以内に発見され、かつ売主に知らされた瑕疵に限って担保責任を負うというような特約が考えられます。

これはあくまで例であって、お互いに納得できる取り決めをすることが大事です。

もし取り決めがない場合には法律がそのまま適用されることになる一方で、自分にとって不利となる取り決めがなされてしまっていた場合でも、それが合意されたものである以上、後から法律を盾にとって法律上の権利をそのまま主張するようなことはできないからです。

残債のある家やマンションは売却できるの?

残債があると、そもそも銀行などの金融機関もお金を貸してくれません。

家やマンションを買うとき普通は住宅ローンを組むことに対してなんら後ろめたさはないはずです。

ですが、住宅ローンを組んだとしても可能な限り負担の少ないようにしなければならないでしょう。

そこで問題になるのは、住宅ローンの残高に売却したお金を充てることができるかです。

例えば、住宅ローンがまだ300万円ほど残っている場合、住宅を売却した時のお金をそこに充てるとすればこれは決して不可能なことではありません。

この場合には、抵当権抹消手続きの費用の相場をしておくことが必要になります。

そもそも抵当権抹消とは、ローンが組まれているとき抵当権が付いていますのでローンがなくなったと同時に抵当権を抹消しなければできません。

費用に関しては、所有権移転登記と同じように司法書士にお願いすれば20万円ぐらいで行ってくれるでしょう。

司法書士は、営業担当者に相談すればその不動産会社とつながりのある人を選んでくれます。

あなた自身で探したい場合には、インターネットや口コミなどで探してみるのも一つの方法です。

抹消にかかる日数は、およそ2週間ぐらいと考えておきましょう。
もちろん司法書士が早い段階で動いてくれればそれよりも早い時間で抹消されることがほとんどです。

ただ、即日に抹消されるかといえばなかなかそれは難しいですのでやはり2週間ぐらいと考えておくのが一番妥当です。

必要な書類や持ち物ですが、自分で提出するものは実印や住民票になるでしょう。
それ以外にも、抵当権完済書面が必要になります。

これらを法務局に持っていくわけですが、自分でする場合でなければ司法書士にお願いすることになりますので法務局に持って行かなくてもよいでしょう。